京牌卖了还能要回来吗(回迁房卖了还能要回来吗)

京牌回迁房卖了还能要回来吗?深入解析回迁房产权问题

1. 京牌回迁房产权背景及相关法律概述

京牌是指北京市正规的产权证书,每套房屋都有唯一的京牌号码,是房产的法定证明。回迁房指的是根据城市规划需要,拆迁补偿给予的房屋。根据《中华人民共和国物权法》第七十九条规定,房屋所有权证书被法定程序撤销或者依法被收回的,应当依法办理房屋所有权证书的注销。

2. 案例分析:京牌回迁房卖了还能要回来吗?

近期发生在北京的一起案例显示,一位业主将自己的回迁房出售后,因相关法律规定不允许私自转让回迁房产权,最终被法院判决要求返还房屋所有权。

3. 个人评价:对京牌卖了还能要回来吗的看法

在我看来,京牌回迁房卖了之后要想要回来是相当困难的,因为相关法律对于回迁房的转让有着明确的规定,一旦违反可能会面临法律责任。

4. 产权法规解释及相关名词解析

根据《中华人民共和国物权法》第二十六条规定,房屋的所有权归属以房屋所有权证书记载为准。回迁房产权属于国有土地使用权,由统一管理,属于非自然人所有。

5. 京牌回迁房出售风险提示

对于回迁房业主而言,出售京牌回迁房存在一定的法律风险,需谨慎对待。建议在出售前咨询专业律师,并充分了解相关法律法规。

6. 京牌回迁房卖了还能要回来吗?案例汇总

案例编号 案例概要 结果
001 个人将回迁房出售 法院判决返还房屋所有权
002 家庭私自转让回迁房 被责令恢复原状

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