京牌卖了还能要回来吗(回迁房卖了还能要回来吗)

京牌回迁房卖了还能要回来吗？深入解析回迁房产权问题

1. 京牌回迁房产权背景及相关法律概述

京牌是指北京市正规的产权证书，每套房屋都有唯一的京牌号码，是房产的法定证明。回迁房指的是根据城市规划需要，拆迁补偿给予的房屋。根据《中华人民共和国物权法》第七十九条规定，房屋所有权证书被法定程序撤销或者依法被收回的，应当依法办理房屋所有权证书的注销。

2. 案例分析：京牌回迁房卖了还能要回来吗？

近期发生在北京的一起案例显示，一位业主将自己的回迁房出售后，因相关法律规定不允许私自转让回迁房产权，最终被法院判决要求返还房屋所有权。

3. 个人评价：对京牌卖了还能要回来吗的看法

在我看来，京牌回迁房卖了之后要想要回来是相当困难的，因为相关法律对于回迁房的转让有着明确的规定，一旦违反可能会面临法律责任。

4. 产权法规解释及相关名词解析

根据《中华人民共和国物权法》第二十六条规定，房屋的所有权归属以房屋所有权证书记载为准。回迁房产权属于国有土地使用权，由统一管理，属于非自然人所有。

5. 京牌回迁房出售风险提示

对于回迁房业主而言，出售京牌回迁房存在一定的法律风险，需谨慎对待。建议在出售前咨询专业律师，并充分了解相关法律法规。

6. 京牌回迁房卖了还能要回来吗？案例汇总